Rua Pitagoras, 416 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.590/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.590/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.272/m² – R$ 3.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.248/m²
Financiadas—
- 18/11/2014JD COIMBRAResidência · construído em 1977117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.232/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 1.295/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.884/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.367/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.957/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 452.979R$ 3.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pitagoras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 474 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 3.390/m² | R$ 190 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 475 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 268 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 432 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 279 mil |
| Nº 425 | Loja | 2 | R$ 3.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 565 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 296 mil |