Rua Pitagoras, 297 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.432/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.432/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.272/m² – R$ 3.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.899/m²
Financiadas—
- 23/11/2023CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 120 mil (30%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.232/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.295/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.884/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.367/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.957/m² · 2 |
Calculadora
R$ 452.979R$ 3.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pitagoras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 401 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 500 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 3.850/m² | R$ 346 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 3.156/m² | R$ 442 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 3.390/m² | R$ 190 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 475 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 268 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 432 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 279 mil |