Rua Peixoto Werneck, 132 (Artur Alvim)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.466/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.466/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 235 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.824/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.953/m² – R$ 3.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas23%
- 14/10/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 192 mil (80%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 15/07/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202267 m²R$ 155.000R$ 2.313/m²
- 19/05/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202258 m²R$ 107.500R$ 1.853/m²
- 19/05/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 202267 m²R$ 107.500R$ 1.604/m²
- 19/05/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202271 m²R$ 107.500R$ 1.514/m²
- 19/05/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202267 m²R$ 107.500R$ 1.604/m²
- 17/12/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 202267 m²R$ 230.697R$ 3.443/m²
- 27/09/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2022122 m²R$ 211.000R$ 1.730/m²
- 27/09/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 211.000R$ 2.110/m²
- 24/06/2024AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202271 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 25/04/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 184 mil (69%)67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
- 22/01/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 224 mil (80%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 02/10/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 202267 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
345 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
~2 unidades de 67 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
8 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.415/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.694/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.755/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.915/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.128/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.482/m² · 6 | R$ 3.482/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.729/m² · 6 | R$ 1.729/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.482/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
- Minha Casa Minha Vida14,2%
- Sem financiamento informado1667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 29% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,2% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 67% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 189.222R$ 2.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Werneck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 231 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 6.587/m² | R$ 257 mil |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.243/m² | R$ 655 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 437 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 3.873/m² | R$ 414 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 12 | R$ 5.903/m² | R$ 304 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 5.393/m² | R$ 550 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 507 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 549 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 531 mil |