Rua Peixoto Werneck, 531 (Artur Alvim)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.903/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.903/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 304 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.824/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.953/m² – R$ 3.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
Financiadas—
- 05/10/2021AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido49 m²R$ 40.000—
- 20/03/2019AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 138 mil (80%)59 m²R$ 172.000R$ 2.915/m²
- 17/09/2018AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 184.000R$ 3.755/m²
- 21/07/2017AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 60 mil (32%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 07/08/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 147 mil (86%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 31/07/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 135 mil (71%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 26/05/2014AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 154 mil (85%)49 m²R$ 181.000R$ 3.694/m²
- 08/11/2013AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (64%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 30/08/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (71%)49 m²R$ 162.000R$ 3.306/m²
- 21/06/2012AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 07/10/2011AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 101 mil (70%)59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- 14/10/2011AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 112 mil (80%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 04/01/2011AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 18/01/2011AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.683 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~59 unidades de 49 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 720 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.415/m² · 4 | R$ 2.415/m² · 4 |
| 2012 | R$ 816/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 3.490/m² · 2 | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.694/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.755/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.915/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.128/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.482/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.729/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 816/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.915/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 362 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 224 mil |
Calculadora
R$ 189.222R$ 2.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Werneck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 437 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 3.873/m² | R$ 414 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 5.393/m² | R$ 550 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 507 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 549 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 531 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 502 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 5.800/m² | R$ 510 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 403 mil |
| Nº 834 | Casa | 2 | R$ 6.238/m² | R$ 543 mil |