Rua Peixoto Werneck, 650 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 550 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.657/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.510/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.510/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 2023SFI · R$ 472 mil (80%)102 m²R$ 590.000R$ 5.784/m²
- 13/10/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 300 mil (65%)102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²
- 13/10/2025CasaResidência · construído em 2023102 m²R$ 2.901R$ 28/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.269/m² · 2 | R$ 4.681/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.784/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.269/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.784/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 460 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 475.000R$ 4.657/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Werneck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Apartamento | 12 | R$ 5.903/m² | R$ 304 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 507 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 549 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 531 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 502 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 5.800/m² | R$ 510 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 403 mil |
| Nº 834 | Casa | 2 | R$ 6.238/m² | R$ 543 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 367 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 433 mil |