Rua Patativa, 271 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 243 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 779 mil (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.848/m²Unidade típica
R$ 727 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 5.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 2.737/m²
Financiadas—
- 10/12/2024A ALVIMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978243 m²R$ 665.000R$ 2.737/m²
- 24/04/2023A ALVIMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978243 m²R$ 665.000R$ 2.737/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.275/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
Calculadora
R$ 727.234R$ 4.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patativa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Apartamento | 6 | R$ 4.316/m² | R$ 306 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 371 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 3.197/m² | R$ 96 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 227 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 328 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 6.645/m² | R$ 658 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 501 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 10.334/m² | R$ 827 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 806 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 568 mil |