Rua Nicolo Tartaglia, 112 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 769 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.990/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.737/m² – R$ 6.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas—
- 24/04/2017CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 296 mil (74%)131 m²R$ 399.000R$ 3.046/m²
- 29/04/2011CS CResidência · construído em 2010131 m²R$ 301.000R$ 2.298/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.298/m² · 1 | R$ 2.298/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 823/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.403/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.061/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.338/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.788/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 301 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 608.833R$ 4.990/m² · curva bairro