Rua Marciano Capella, 680 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.064/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.064/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 484 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.775/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.333/m² – R$ 5.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 22/10/2020CASA 06Residência · construído em 2009SFH · R$ 118 mil (49%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 24/10/2019CASA 06Residência · construído em 200960 m²R$ 212.000R$ 3.533/m²
- 04/09/2017CASA 04Residência · construído em 200960 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 24/06/2014CASA 06Residência · construído em 200960 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- 29/04/2014CASA 05Residência · construído em 2009SFH · R$ 192 mil (70%)60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.792/m² · 2 | R$ 5.792/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 645/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.376/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.792/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 512 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 446 mil |
Calculadora
R$ 338.991R$ 4.775/m² · curva logradouro