Rua Major Gomes Ribeiro, 93 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.338/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.338/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 345 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.338/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.533/m² – R$ 5.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.338/m²
Financiadas—
- 10/07/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 20/07/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 348 mil (99%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 30/06/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 272 mil (80%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 11/05/2026AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 254 mil (79%)55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
447 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
29 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.338/m² · 4 | R$ 5.338/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1131%
- Minha Casa Minha Vida1543%
- Consórcio38,6%
- Sem financiamento informado617%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 31% | R$ 3,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 15 | 43% | R$ 5,1 mi |
| Consórcio | 3 | 8,6% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 17% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3585%
- Dação, permuta e outros onerosos615%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 85% | R$ 12 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 15% | R$ 690 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical49,8%
- Residencial horizontal3790%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 9,8% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 37 | 90% | R$ 11,2 mi |
Calculadora
R$ 346.948R$ 5.338/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Gomes Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 602 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 666 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 816 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 241 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 310 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 643 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 622 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 712 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 619 mil |