Rua Major Boaventura, 45 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.036/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.036/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 4.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.882/m²
Financiadas—
- 31/03/2026parte L=29 Q=21Residência · construído em 1986127 m²R$ 620.000R$ 4.882/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.466/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.831/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.882/m² · 1 | R$ 4.882/m² · 1 |
Calculadora
R$ 454.490R$ 4.500/m² · curva bairro