Rua Major Boaventura, 312 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 4.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.960/m²
Financiadas—
- 18/07/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 100 mil (25%)101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.466/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.831/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 454.490R$ 4.500/m² · curva bairro