Rua Maciel Monteiro, 216 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.798/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 1106 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.798/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (1.106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.907/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 949/m²
Financiadas—
- 22/03/2021226Loja · construído em 19861.106 m²R$ 1.500.000R$ 1.356/m²
- 10/05/2012226Loja · construído em 19861.106 m²R$ 600.000R$ 542/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
493 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 538 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 5 |
| 2012 | R$ 542/m² · 1 | R$ 498/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.456/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.144/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 542/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.525.930R$ 4.907/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maciel Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 5.285/m² | R$ 285 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 122 mil |
| Nº 140 | Loja | 2 | R$ 4.088/m² | R$ 801 mil |
| Nº 152 | Loja | 2 | R$ 5.112/m² | R$ 1 mi |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 751/m² | R$ 160 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 419 mil |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 8.814/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 887 mil |
| Nº 572 | Loja | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 643 mil |