Rua Maciel Monteiro, 571 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 887 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.907/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas—
- 19/04/2011575 577 581Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974300 m²R$ 250.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 498/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.456/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.144/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.525.930R$ 4.907/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maciel Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 8.814/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 572 | Loja | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 643 mil |
| Nº 679 | Loja | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 532 mil |
| Nº 765 | Loja | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 832 | Loja | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 641 mil |
| Nº 861 | Loja | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 1,4 mi |