Rua José Giordano, 77 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 18 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 18 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.035/m² – R$ 6.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 9.114/m²
Financiadas—
- 10/08/20261206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19550,01% transferido79 m²R$ 18.209—
- 21/03/2025AP 501Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19550,01% transferido79 m²R$ 18.209—
- 25/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195579 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 879/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.567/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.114/m² · 1 | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
Calculadora
R$ 769.351R$ 5.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Giordano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 6.371/m² | R$ 847 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 404 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 10.270/m² | R$ 411 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 410 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 547 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 387 mil |
| Nº 229 | Casa | 3 | R$ 4.891/m² | R$ 968 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.820/m² | R$ 968 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 286 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 199 mil |