Rua José Giordano, 61 (Artur Alvim)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 18 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.371/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 847 mil
133 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 18 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.371/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 847 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²
Unidade típica
R$ 769 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.035/m² – R$ 6.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.320/m²
Financiadas0%
  1. 14/07/2026AP 1106Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  2. 23/07/2026AP 505Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  3. 02/06/2026AP 1005Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  4. 02/06/2026AP 1203Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 17.595—
  5. 07/05/2026AP 1102Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  6. 07/05/2026AP 106Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  7. 19/05/2026AP 1503Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 17.595—
  8. 02/04/2026AP 806Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  9. 17/04/2026AP 1305Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  10. 17/04/2026AP905Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  11. 17/04/2026AP 1103Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 17.595—
  12. 17/04/2026AP1303Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 17.595—
  13. 26/03/2026AP301Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  14. 21/11/2025AP 1402Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  15. 16/09/2025AP 906Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  16. 12/09/2025AP 101Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  17. 18/08/2025AP 506Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  18. 16/07/2025AP 1302Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  19. 07/07/2025AP 04 PNEResidência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 17.595—
  20. 10/06/2025AP 901Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  21. 02/06/2025AP 702Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  22. 02/06/2025AP 203Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 17.595—
  23. 30/05/2025AP 1401Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  24. 30/05/2025AP 302Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—
  25. 15/05/2025AP 1502Residência · construído em 19850,01% transferido133 m²R$ 18.209—

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 191 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 81 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 879/m² · 2
2012—R$ 1.313/m² · 1
2013—R$ 2.917/m² · 3
2019—R$ 5.088/m² · 2
2020—R$ 4.922/m² · 2
2021—R$ 3.567/m² · 1
2022—R$ 2.911/m² · 2
2023R$ 5.320/m² · 2R$ 5.530/m² · 4
2024—R$ 5.000/m² · 9
2025—R$ 5.769/m² · 1
2026—R$ 3.158/m² · 1

Calculadora

R$ 769.351R$ 5.575/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Giordano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Casa1R$ 5.937/m²R$ 404 mil
Nº 77Casa1R$ 10.790/m²R$ 852 mil
Nº 87Casa1R$ 10.270/m²R$ 411 mil
Nº 99Casa1R$ 5.468/m²R$ 410 mil
Nº 120Casa1R$ 3.179/m²R$ 547 mil
Nº 132Casa1R$ 5.456/m²R$ 387 mil
Nº 229Casa3R$ 4.891/m²R$ 968 mil
Nº 239Casa1R$ 6.820/m²R$ 968 mil
Nº 311Casa1R$ 4.771/m²R$ 286 mil
Nº 312Casa1R$ 3.309/m²R$ 199 mil

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