Rua José Giordano, 528 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.035/m² – R$ 6.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.154/m²
Financiadas—
- 24/06/2022CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 130 mil (28%)149 m²R$ 470.000R$ 3.154/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
~3 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 879/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.567/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
Calculadora
R$ 769.351R$ 5.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Giordano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 343 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 698 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 8.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 481 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 682 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 705 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 740 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 10.004/m² | R$ 300 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 301 mil |