Rua José Giordano, 392 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.160/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.573/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.035/m² – R$ 6.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 879/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.567/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
Calculadora
R$ 769.042R$ 5.573/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Giordano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 286 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 199 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.345/m² | R$ 251 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 342 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 698 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 8.106/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.596/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 682 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 704 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 739 mil |