Rua Isaura Vergueiro Naufel, 66 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.937/m² – R$ 6.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.294/m²
Financiadas—
- 28/05/2025CasaResidência · construído em 198612,5% transferido109 m²R$ 20.000—
- 17/08/2015CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 50 mil (20%)109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
~2 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.738/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 270 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 283.556R$ 4.573/m² · curva bairro