Rua Isaura Vergueiro Naufel, 245 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 700 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.937/m² – R$ 6.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 8.879/m²
Financiadas—
- 29/06/2021241 249Residência · construído em 1956SFH · R$ 412 mil (80%)58 m²R$ 515.000R$ 8.879/m²
- 10/08/2020241 24935600Residência · construído em 195633,33% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)58 m²R$ 370.000—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.879/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.738/m² · 1 |
Calculadora
R$ 283.556R$ 4.573/m² · curva bairro