Rua Iborepi, 107 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.308/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.308/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 142 mil (32 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²Unidade típica
R$ 138 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 4.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 11/08/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 129 mil (86%)32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- 05/07/2023AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201933 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- 09/11/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201932 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
319 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
~7 unidades de 32 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.162/m² · 2 | R$ 4.162/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.162/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 137.857R$ 4.308/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iborepi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.527/m² | R$ 620 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 603 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 292 mil |
| Nº 146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.867/m² | R$ 399 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 379 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 350 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 578 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 470 mil |
| Nº 351 | Prédio inteiro | 1 | R$ 644/m² | R$ 469 mil |
| Nº 405 | Casa | 4 | R$ 5.358/m² | R$ 498 mil |