Rua Iborepi, 351 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (prédio inteiro, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 644/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 728 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 644/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 469 mil (728 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.006/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.093/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 460/m²
Financiadas—
- 09/11/2022351 APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20220,07% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)728 m²R$ 250.000—
- 04/08/2020351 APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022728 m²R$ 335.000R$ 460/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 452 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 460/m² · 1 | R$ 460/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 480.924R$ 3.006/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iborepi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.867/m² | R$ 399 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 379 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 350 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 578 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 470 mil |
| Nº 405 | Casa | 4 | R$ 5.358/m² | R$ 498 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 637 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 477 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 771 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 304 mil |