Rua Iborepi, 405 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.358/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.358/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 498 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.964/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.436/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.218/m²
Financiadas—
- 25/07/2019CASA DResidência · construído em 2015SFH · R$ 281 mil (76%)92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- 17/10/2017CASA CResidência · construído em 2015SFH · R$ 288 mil (80%)92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 01/09/2017CASA BResidência · construído em 201584 m²R$ 212.000R$ 2.524/m²
- 08/03/2017CASA AResidência · construído em 201599 m²R$ 240.000R$ 2.424/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
401 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.524/m² · 3 | R$ 2.524/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 452 mil |
Calculadora
R$ 503.389R$ 3.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iborepi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.867/m² | R$ 399 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 379 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 350 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 578 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 470 mil |
| Nº 351 | Prédio inteiro | 1 | R$ 644/m² | R$ 469 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 637 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 477 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 771 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 304 mil |