Rua Henrique Jacobs, 640 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.257/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.257/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 594 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.832/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.197/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.052/m²
Financiadas—
- 29/09/2016CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 236 mil (66%)113 m²R$ 355.000R$ 3.142/m²
- 02/03/2016CasaResidência · construído em 2002113 m²R$ 334.718R$ 2.962/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.052/m² · 2 | R$ 2.962/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.627/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.196/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.142/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.302/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 641.777R$ 4.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Jacobs
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 2.017/m² | R$ 286 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 277 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 629 mil |
| Nº 536 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 203 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 608 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 604 mil |
| Nº 647 | Loja | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 673 | Casa | 2 | R$ 2.313/m² | R$ 465 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 224 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 1.268/m² | R$ 142 mil |