Rua Guaiquica, 92 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.077/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.494/m² – R$ 4.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.533/m²
Financiadas—
- 26/12/2013CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 30/07/2012CasaResidência · construído em 199425% transferido150 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.559/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 395 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 7.500 |
Calculadora
R$ 561.852R$ 4.071/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaiquica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 534 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 625 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 671 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 8 | R$ 4.105/m² | R$ 379 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 498 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 321 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 384 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 325 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 8 | R$ 4.113/m² | R$ 281 mil |