Rua Espinosa, 163 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.645/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.645/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 423 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.754/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.267/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (70%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 23/01/2013CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 60 mil (28%)75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- 05/04/2012CasaResidência · construído em 200175 m²R$ 74.920R$ 999/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 999/m² · 1 | R$ 999/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.384/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.114/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.942/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 999/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 521.979R$ 4.745/m² · curva bairro