Rua Desem Rocha Portela, 659 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.534/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 186 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.200/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.828/m² – R$ 6.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.925/m²
Financiadas—
- 04/08/2023CASA 13Apartamento em condomínio · construído em 202047 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
- 28/07/2022CASA 5Apartamento em condomínio · construído em 202061 m²R$ 142.683R$ 2.339/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~11 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
Calculadora
R$ 272.798R$ 6.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Desem Rocha Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 4.041/m² | R$ 675 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 2.653/m² | R$ 256 mil |
| Nº 459 | Loja | 2 | R$ 8.318/m² | R$ 998 mil |
| Nº 475 | Loja | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 320 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 759 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 427 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 723 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 769/m² | R$ 241 mil |
| Nº 957 | Outros | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 553 mil |