Rua Desem Rocha Portela, 459 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 998 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 998 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 13/05/2019LojaLoja · construído em 1985SFH · R$ 360 mil (80%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 31/05/2013LojaLoja · construído em 1985SFH · R$ 132 mil (28%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 998 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 875.000R$ 3.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Desem Rocha Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 143 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.615/m² | R$ 476 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 350 mil |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 4.041/m² | R$ 675 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 2.653/m² | R$ 256 mil |
| Nº 475 | Loja | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 320 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 759 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 427 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 2 | R$ 3.534/m² | R$ 186 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 723 mil |