Rua Crato, 64 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.539/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 677 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.539/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 677 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 8.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.113/m²
Financiadas—
- 29/01/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 525 mil (70%)71 m²R$ 750.000R$ 10.563/m²
- 12/03/2013CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 213 mil (82%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.608/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.742/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.269/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.155/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.364/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.563/m² · 1 | R$ 7.469/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.563/m² |
Calculadora
R$ 373.929R$ 4.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 374 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 3.674/m² | R$ 176 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.781/m² | R$ 584 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 364 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 189 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 7 | R$ 3.488/m² | R$ 150 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 941/m² | R$ 128 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 315 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 379 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 321 mil |