Rua Crateus, 316 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.580/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.580/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.779/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 3.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.179/m²
Financiadas—
- 11/09/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 340 mil (80%)195 m²R$ 425.000R$ 2.179/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 963 mil
~3 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 832/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.098/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.914/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 485.813R$ 2.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Crateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 216 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 13 | R$ 4.117/m² | R$ 321 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 356 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 311 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 383 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 330 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 762 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 255 mil |