Rua Claudio Ptolomeu, 657 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.630/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.356/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 05/08/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 386 mil (74%)120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.615/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.176/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
Calculadora
R$ 452.846R$ 2.866/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Ptolomeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 557 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 2.954/m² | R$ 266 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 596 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 3.774/m² | R$ 498 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 632 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 491 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 272 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 111 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 355 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 415 mil |