Rua Carlos de Almeida Prado, 83 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.818/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.818/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 580 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.065/m² – R$ 5.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 1.612/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 340 mil (69%)152 m²R$ 490.000R$ 3.224/m²
- 22/02/2019CasaResidência · construído em 1989152 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.661/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2023 | R$ 3.224/m² · 1 | R$ 3.224/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.224/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 373.713R$ 3.934/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos de Almeida Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 4 | R$ 5.947/m² | R$ 565 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 609 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 363 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 398 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 665 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 796 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 528 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 6.287/m² | R$ 497 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 344 mil |