Rua Carlos de Almeida Prado, 148 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 224 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 224 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.065/m² – R$ 5.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 09/12/2016CasaResidência · construído em 199779 m²R$ 224.000R$ 2.835/m²
- 31/05/2012CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 205 mil (82%)79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.661/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.224/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 474 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 373.713R$ 3.934/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos de Almeida Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 4 | R$ 5.947/m² | R$ 565 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 609 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 363 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 580 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 398 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 665 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 796 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 528 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 344 mil |