Rua Boipevacu, 16 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.737/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.737/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 286 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 5.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.121/m²
Financiadas63%
- 18/09/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 170 mil (63%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- 15/03/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 150 mil (60%)41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- 25/10/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 186 mil (83%)77 m²R$ 223.000R$ 2.896/m²
- 08/10/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 159 mil (80%)50 m²R$ 199.000R$ 3.980/m²
- 07/10/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 24/09/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202055 m²R$ 184.000R$ 3.345/m²
- 28/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (80%)81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
- 05/05/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202077 m²R$ 223.000R$ 2.896/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
310 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
~3 unidades de 55 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.896/m² · 6 | R$ 2.896/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.014/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 5.191/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.741/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 557 mil |
Calculadora
R$ 293.684R$ 5.439/m² · curva logradouro