Rua Boipevacu (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 113 compras e vendas na Rua Boipevacu, em Artur Alvim, desde 2011 (67 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.439/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.439/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 113
- 67 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 294 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.229/m²3 vendas · mediana R$ 410 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 391 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 4.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 85
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas56%
- 07/07/2026Rua Boipevacu, 159CS 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 328 mil (80%)61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
- 30/05/2025Rua Boipevacu, 10A ALVIMResidência · construído em 2004300 m²R$ 500.000R$ 1.667/m²
- 08/10/2024Rua Boipevacu, 50APTO 72Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)121 m²R$ 299.900—
- 04/10/2024Rua Boipevacu, 50apto 83Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 225 mil (80%)121 m²R$ 282.900—
- 01/10/2024Rua Boipevacu, 159APT 115 A ALVIMResidência · construído em 19701,2% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)91 m²R$ 280.000—
- 15/10/2024Rua Boipevacu, 50AP 113Residência · construído em 19790,11% transferidoSFH · R$ 182 mil (69%)121 m²R$ 264.000—
- 03/09/2024Rua Boipevacu, 159AP 132 VG 03 AALVIResidência · construído em 19701,25% transferidoSFH · R$ 253 mil (72%)c/ vaga91 m²R$ 350.000—
- 02/09/2024Rua Boipevacu, 159Ap 74 VG4 A ALVIMResidência · construído em 19701,3% transferidoSFH · R$ 180 mil (55%)c/ vaga91 m²R$ 330.000—
- 13/09/2024Rua Boipevacu, 159APT 101 A ALVIMResidência · construído em 19701,3% transferidoSFH · R$ 218 mil (78%)91 m²R$ 281.000—
- 12/09/2024Rua Boipevacu, 50apto 66Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 176 mil (67%)121 m²R$ 264.000—
- 26/09/2024Rua Boipevacu, 50A ALVIMResidência · construído em 19791,28% transferido121 m²R$ 146.880—
- 26/09/2024Rua Boipevacu, 159A ALVIMResidência · construído em 19701,28% transferido91 m²R$ 146.880—
- 27/08/2024Rua Boipevacu, 159APT 81 - A ALVIMResidência · construído em 19701,3% transferidoSFH · R$ 220 mil (76%)91 m²R$ 290.000—
- 07/06/2024Rua Boipevacu, 159APT 73 - A ALVIMResidência · construído em 19701,18% transferidoMCMV · R$ 166 mil (62%)91 m²R$ 270.000—
- 03/06/2024Rua Boipevacu, 159A ALVIMResidência · construído em 19701,19% transferido91 m²R$ 100.000—
- 03/06/2024Rua Boipevacu, 50A ALVIMResidência · construído em 19791,19% transferido121 m²R$ 100.000—
- 16/04/2024Rua Boipevacu, 159Ap 133 e vaga 17Residência · construído em 19701,15% transferidoSFH · R$ 249 mil (77%)c/ vaga91 m²R$ 325.000—
- 02/04/2024Rua Boipevacu, 159apt 111 A ALVIMResidência · construído em 19701,3% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)91 m²R$ 300.000—
- 05/04/2024Rua Boipevacu, 159Apt 76 e Vaga 07Residência · construído em 19701,2% transferidoMCMV · R$ 232 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 290.000—
- 04/03/2024Rua Boipevacu, 159APT 122 A ALVIMResidência · construído em 19701,29% transferidoSFH · R$ 165 mil (57%)91 m²R$ 290.000—
- 20/03/2024Rua Boipevacu, 159APT 62 A ALVIMResidência · construído em 19701,29% transferidoMCMV · R$ 210 mil (75%)91 m²R$ 280.000—
- 29/02/2024Rua Boipevacu, 159A ALVIM apt 116Residência · construído em 19701,19% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)91 m²R$ 290.000—
- 01/02/2024Rua Boipevacu, 159Atual 50 apt 65Residência · construído em 19701,2% transferidoMCMV · R$ 154 mil (57%)91 m²R$ 270.000—
- 23/02/2024Rua Boipevacu, 159A ALVIMResidência · construído em 19701,31% transferido91 m²R$ 100.000—
- 23/02/2024Rua Boipevacu, 50A ALVIMResidência · construído em 19791,31% transferido121 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
55 de 113 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 5.102/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 2.516/m² · 2 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 6.721/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.721/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 708373%
- 2000–200910,9%
- 2010 em diante2926%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 83 | 73% | R$ 15,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,9% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 29 | 26% | R$ 7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4641%
- Minha Casa Minha Vida98%
- Sem financiamento informado5851%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 46 | 41% | R$ 13 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 8% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 58 | 51% | R$ 7,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2825%
- Residencial horizontal8575%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 28 | 25% | R$ 6,6 mi |
| Residencial horizontal | 85 | 75% | R$ 16,2 mi |
Calculadora
R$ 390.695R$ 3.229/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Boipevacu
Perguntas frequentes sobre a Rua Boipevacu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Boipevacu?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Boipevacu é de R$ 5.439/m², 43% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Boipevacu?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Boipevacu vale cerca de R$ 294 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Boipevacu?
É o nº 50, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Boipevacu?
A Prefeitura registrou 113 compras e vendas na Rua Boipevacu, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 67 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.