Rua Boipevacu, 159 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.962/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.962/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 4.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.273/m²
Financiadas44%
- 07/07/2026CS 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 328 mil (80%)61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
- 01/10/2024APT 115 A ALVIMResidência · construído em 19701,2% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)91 m²R$ 280.000—
- 03/09/2024AP 132 VG 03 AALVIResidência · construído em 19701,25% transferidoSFH · R$ 253 mil (72%)c/ vaga91 m²R$ 350.000—
- 02/09/2024Ap 74 VG4 A ALVIMResidência · construído em 19701,3% transferidoSFH · R$ 180 mil (55%)c/ vaga91 m²R$ 330.000—
- 13/09/2024APT 101 A ALVIMResidência · construído em 19701,3% transferidoSFH · R$ 218 mil (78%)91 m²R$ 281.000—
- 26/09/2024A ALVIMResidência · construído em 19701,28% transferido91 m²R$ 146.880—
- 27/08/2024APT 81 - A ALVIMResidência · construído em 19701,3% transferidoSFH · R$ 220 mil (76%)91 m²R$ 290.000—
- 07/06/2024APT 73 - A ALVIMResidência · construído em 19701,18% transferidoMCMV · R$ 166 mil (62%)91 m²R$ 270.000—
- 03/06/2024A ALVIMResidência · construído em 19701,19% transferido91 m²R$ 100.000—
- 16/04/2024Ap 133 e vaga 17Residência · construído em 19701,15% transferidoSFH · R$ 249 mil (77%)c/ vaga91 m²R$ 325.000—
- 02/04/2024apt 111 A ALVIMResidência · construído em 19701,3% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)91 m²R$ 300.000—
- 05/04/2024Apt 76 e Vaga 07Residência · construído em 19701,2% transferidoMCMV · R$ 232 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 290.000—
- 04/03/2024APT 122 A ALVIMResidência · construído em 19701,29% transferidoSFH · R$ 165 mil (57%)91 m²R$ 290.000—
- 20/03/2024APT 62 A ALVIMResidência · construído em 19701,29% transferidoMCMV · R$ 210 mil (75%)91 m²R$ 280.000—
- 29/02/2024A ALVIM apt 116Residência · construído em 19701,19% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)91 m²R$ 290.000—
- 01/02/2024Atual 50 apt 65Residência · construído em 19701,2% transferidoMCMV · R$ 154 mil (57%)91 m²R$ 270.000—
- 23/02/2024A ALVIMResidência · construído em 19701,31% transferido91 m²R$ 100.000—
- 18/01/2024A ALVIMResidência · construído em 19701,19% transferido91 m²R$ 139.057—
- 22/01/2024A ALVIMResidência · construído em 19701,18% transferido91 m²R$ 100.000—
- 18/01/2024A ALVIMResidência · construído em 19700,11% transferido91 m²R$ 23.750—
- 24/11/2023A ALVIM APT 42Residência · construído em 19701,29% transferido91 m²R$ 224.660—
- 23/11/2023A ALVIMResidência · construído em 19701,19% transferido91 m²R$ 100.000—
- 23/10/2023apt 134 e vaga 22Residência · construído em 19701,26% transferidoSFH · R$ 236 mil (78%)c/ vaga91 m²R$ 301.000—
- 17/10/2023A ALVIMResidência · construído em 19701,31% transferido91 m²R$ 128.250—
- 17/10/2023A ALVIMResidência · construído em 19700,11% transferido91 m²R$ 21.375—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
279 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
17 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 5.824/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.721/m² · 1 | R$ 6.721/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.824/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.721/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1231%
- Minha Casa Minha Vida513%
- Sem financiamento informado2256%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 31% | R$ 3,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 56% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 390.695R$ 3.229/m² · curva bairro