Rua Benedito Leal, 140 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.465/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.465/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 343 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.706/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.020/m²
Financiadas—
- 21/12/2018E 148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- 30/08/2018E 148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 109 mil (39%)99 m²R$ 280.000—
- 14/06/2017E 148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 13/06/2011E 148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 92.400R$ 933/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 933/m² · 1 | R$ 1.361/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.561/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.434/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.434/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 773.113R$ 5.189/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 299 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 324 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 462 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 351 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 550 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 7.180/m² | R$ 714 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 290 mil |
| Nº 541 | Outros | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 781 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 1,3 mi |