Rua Aricurana, 84 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.270/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.377/m² – R$ 5.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas—
- 22/03/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 203 mil (78%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 5.111/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.266/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 511 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 511 mil |
Calculadora
R$ 210.655R$ 4.130/m² · curva logradouro