Rua Aricurana (Artur Alvim)

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Aricurana, em Artur Alvim, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.130/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 95, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.130/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
39
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 211 mil
~51 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2024 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
Financiadas63%
  1. 27/11/2024Rua Aricurana, 74apto 24Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 185 mil (80%)45 m²R$ 231.000—
  2. 19/11/2024Rua Aricurana, 74apartamento 13Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)45 m²R$ 230.000—
  3. 25/09/2024Rua Aricurana, 74CID A E CARVALHOResidência · construído em 197044,21% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)45 m²R$ 250.000—
  4. 30/07/2024Rua Aricurana, 741.0Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)45 m²R$ 260.000—
  5. 15/05/2024Rua Aricurana, 7425.0Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)45 m²R$ 240.000—
  6. 07/12/2023Rua Aricurana, 74ap 42Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)45 m²R$ 250.000—
  7. 19/12/2023Rua Aricurana, 293CID A E CARVALHOResidência · construído em 196725% transferido250 m²R$ 112.000—
  8. 09/11/2023Rua Aricurana, 379381 387Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198748,85% transferido105 m²R$ 19.700—
  9. 09/11/2023Rua Aricurana, 395401Residência · construído em 198748,85% transferido240 m²R$ 19.700—
  10. 09/11/2023Rua Aricurana, 371CID A E CARVALHOResidência · construído em 198548,85% transferido80 m²R$ 19.700—
  11. 06/09/2023Rua Aricurana, 74ap 05Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 197 mil (80%)45 m²R$ 246.000—
  12. 01/09/2023Rua Aricurana, 95Apartamento 25Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 176 mil (80%)200 m²R$ 220.000—
  13. 29/06/2023Rua Aricurana, 84CS BResidência · construído em 2012157 m²R$ 511.045R$ 3.255/m²
  14. 29/06/2023Rua Aricurana, 74ap 31Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)45 m²R$ 256.268—
  15. 26/05/2023Rua Aricurana, 95CID A E CARV AP 14Residência · construído em 19850,03% transferidoSFH · R$ 172 mil (72%)200 m²R$ 240.000—
  16. 22/05/2023Rua Aricurana, 7415Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 190 mil (80%)45 m²R$ 238.000—
  17. 24/03/2023Rua Aricurana, 95Ap 02Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 181 mil (80%)200 m²R$ 227.320—
  18. 26/12/2022Rua Aricurana, 95CID A E CARVALHOResidência · construído em 198555,92% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)200 m²R$ 240.000—
  19. 26/12/2022Rua Aricurana, 95APTO 12Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 176 mil (80%)200 m²R$ 220.100—
  20. 19/12/2022Rua Aricurana, 95APTO 43Residência · construído em 19850,03% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)200 m²R$ 200.000—
  21. 18/11/2022Rua Aricurana, 95apto 34Residência · construído em 19850,05% transferidoSFH · R$ 110 mil (48%)200 m²R$ 230.000—
  22. 17/10/2022Rua Aricurana, 95APTO 03Residência · construído em 19850,03% transferidoSFH · R$ 196 mil (85%)200 m²R$ 230.000—
  23. 24/08/2022Rua Aricurana, 355CID A E CARVALHOResidência · construído em 1975100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
  24. 09/04/2021Rua Aricurana, 139CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 83.291R$ 1.190/m²
  25. 09/02/2021Rua Aricurana, 273CID A E CARVResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989264 m²R$ 400.000R$ 1.515/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
24 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaArtur Alvim
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaArtur Alvim
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PeríodoEsta ruaArtur Alvim
2011—R$ 1.250/m² · 143
2012—R$ 1.566/m² · 137
2013—R$ 2.453/m² · 141
2014—R$ 1.963/m² · 102
2015—R$ 2.500/m² · 87
2016—R$ 2.703/m² · 83
2017—R$ 2.727/m² · 83
2018—R$ 2.339/m² · 106
2019—R$ 2.857/m² · 141
2020R$ 4.667/m² · 1R$ 3.000/m² · 151
2021R$ 1.353/m² · 2R$ 3.286/m² · 203
2022R$ 2.850/m² · 1R$ 3.148/m² · 181
2023R$ 3.255/m² · 1R$ 3.349/m² · 136
2024—R$ 3.755/m² · 194
2025—R$ 3.889/m² · 181
2026—R$ 4.280/m² · 126

Vendas por ano

Esta rua · casa

01220202 vendas202120222023
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20201 vendas · R$ 4.667/m²
20212 vendas · R$ 1.353/m²
20221 vendas · R$ 2.850/m²
20231 vendas · R$ 3.255/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196912,6%
  • Anos 701333%
  • Anos 801333%
  • 2010 em diante1231%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196912,6%R$ 112 mil
Anos 701333%R$ 2,9 mi
Anos 801333%R$ 2,7 mi
2010 em diante1231%R$ 2,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1642%
  • Minha Casa Minha Vida718%
  • Consórcio12,6%
  • Sem financiamento informado1437%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1642%R$ 3,8 mi
Minha Casa Minha Vida718%R$ 1,6 mi
Consórcio12,6%R$ 295 mil
Sem financiamento informado1437%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3897%
  • Cessões de direitos12,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3897%R$ 8,1 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 477 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1128%
  • Residencial horizontal2872%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1128%R$ 2,3 mi
Residencial horizontal2872%R$ 6,3 mi

Calculadora

R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Aricurana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Casa1R$ 6.910/m²R$ 311 mil
Nº 84Apartamento1R$ 5.270/m²R$ 295 mil
Nº 95Apartamento10R$ 3.921/m²R$ 234 mil
Nº 139Casa1R$ 1.618/m²R$ 113 mil
Nº 273Casa1R$ 2.061/m²R$ 544 mil
Nº 355Casa1R$ 3.579/m²R$ 358 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Aricurana

Quanto custa o metro quadrado na Rua Aricurana?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aricurana é de R$ 4.130/m², 8% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Aricurana?

Um apartamento típico de 51 m² na Rua Aricurana vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Aricurana?

É o nº 95, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aricurana?

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Aricurana, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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