Rua Aricurana, 74 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 231 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 231 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 311 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas90%
- 27/11/2024apto 24Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 185 mil (80%)45 m²R$ 231.000—
- 19/11/2024apartamento 13Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)45 m²R$ 230.000—
- 25/09/2024CID A E CARVALHOResidência · construído em 197044,21% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)45 m²R$ 250.000—
- 30/07/20241.0Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)45 m²R$ 260.000—
- 15/05/202425.0Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)45 m²R$ 240.000—
- 07/12/2023ap 42Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)45 m²R$ 250.000—
- 06/09/2023ap 05Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 197 mil (80%)45 m²R$ 246.000—
- 29/06/2023ap 31Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)45 m²R$ 256.268—
- 22/05/202315Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 190 mil (80%)45 m²R$ 238.000—
- 02/09/2020CID A E CARVResidência · construído em 197045 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.353/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 80% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro