Avenida Esperantina, 78 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 527 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (527 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 679/m²Unidade típica
R$ 135 mil
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 295/m² – R$ 1.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.985/m²
Financiadas—
- 25/02/202580 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967527 m²R$ 2.100.000R$ 3.985/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~9 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 918/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 47/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.068/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 441/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.232/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 47/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.985/m² · 1 | R$ 3.174/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 135.106R$ 679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Esperantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 824 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 4.496/m² | R$ 566 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 373 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 444 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 455 mil |
| Nº 488 | Casa | 3 | R$ 5.534/m² | R$ 365 mil |
| Nº 525 | Terreno | 2 | R$ 2.493/m² | R$ 449 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 666 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 326 mil |