Avenida Esperantina, 204 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.496/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 566 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.665/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.319/m² – R$ 4.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CasaResidência · construído em 1968126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- 19/04/2013CasaResidência · construído em 1968126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 905/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.194/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.217/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
Calculadora
R$ 421.532R$ 3.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Esperantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 824 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 373 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 444 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 455 mil |
| Nº 488 | Casa | 3 | R$ 5.534/m² | R$ 365 mil |
| Nº 525 | Terreno | 2 | R$ 2.493/m² | R$ 449 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 666 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 326 mil |