Avenida Aldeia Manuel Antônio, 284 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.189/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.189/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.060/m²
Financiadas—
- 23/04/2026CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 380 mil (80%)117 m²R$ 475.000R$ 4.060/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 895/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.725/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.060/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 1 |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aldeia Manuel Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 291 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 564 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 4.419/m² | R$ 455 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 713 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 581/m² | R$ 325 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 205 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 564 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 227 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 330 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 704/m² | R$ 111 mil |