Avenida Aldeia Manuel Antônio, 177 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.989/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 205 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas—
- 03/02/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
295 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 230 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 726 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical113%
- Residencial horizontal788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 200 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 986 mil |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aldeia Manuel Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 291 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 564 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 4.419/m² | R$ 455 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 713 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 581/m² | R$ 325 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 564 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 227 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 330 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 490 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 704/m² | R$ 111 mil |