Avenida Aldeia Manuel Antônio, 174 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 581/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 559 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 581/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (559 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 268/m²
Financiadas—
- 05/02/2015180Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017559 m²R$ 150.000R$ 268/m²
- 18/11/2011180Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201720% transferido559 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 559 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 268/m² · 1 | R$ 268/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 180 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 875.000R$ 3.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aldeia Manuel Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 291 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 564 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 4.419/m² | R$ 455 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 713 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 205 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 564 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 227 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 330 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 490 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 704/m² | R$ 111 mil |