Rua Refinaria Mataripe, 136 (Aricanduva)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.657/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 271 mil
102 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.657/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 271 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²
Unidade típica
R$ 379 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.746/m² – R$ 3.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.118/m²
Financiadas56%
  1. 02/04/2026AP 21 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 236 mil (89%)102 m²R$ 265.000R$ 2.598/m²
  2. 01/06/2025AP. 41 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (60%)102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  3. 03/06/2025AP 24 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1981102 m²R$ 233.402R$ 2.288/m²
  4. 03/06/2025GARAGEUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 29.598—
  5. 20/08/2024AP 13 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 194 mil (80%)102 m²R$ 242.000R$ 2.373/m²
  6. 12/03/2024AP. 23 AN 2 BL AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 217 mil (75%)102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
  7. 31/03/2023AP. 31 AN3Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 221 mil (76%)102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
  8. 14/06/2022AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (68%)102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
  9. 26/08/2021AP 24 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 188 mil (75%)102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
  10. 30/07/2021AP 34 AN 3 BL BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 189 mil (87%)102 m²R$ 216.000R$ 2.118/m²
  11. 30/07/2021GARAGEUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 24.000—
  12. 28/04/2021AP. 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1981102 m²R$ 215.000R$ 2.108/m²
  13. 28/04/2021GARAGEUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 15.000—
  14. 23/12/2020AP 13 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 176 mil (83%)102 m²R$ 212.000R$ 2.078/m²
  15. 13/11/2020AP 43 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1981102 m²R$ 165.000R$ 1.618/m²
  16. 02/10/2019AP 23 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1981102 m²R$ 124.000R$ 1.216/m²
  17. 13/06/2016AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1981102 m²R$ 160.000R$ 1.569/m²
  18. 16/03/2015AP 2 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 125 mil (66%)102 m²R$ 190.000R$ 1.863/m²
  19. 28/11/2014AP 12 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 165 mil (83%)102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
  20. 28/11/2014GARAGEUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 30 mil (100%)—R$ 30.000—
  21. 06/11/2014GARAGEUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 7.000—
  22. 15/10/2014AP 4 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1981102 m²R$ 220.000R$ 2.157/m²
  23. 06/06/2014GARAGEUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 4.000—
  24. 05/03/2014AP 31 AN3Apartamento em condomínio · construído em 1981102 m²R$ 245.000R$ 2.402/m²
  25. 28/01/2014AP 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (84%)102 m²R$ 215.000R$ 2.108/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
2.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~23 unidades de 102 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 577 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
10 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · 7 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.255/m² · 2R$ 1.255/m² · 2
2014R$ 2.132/m² · 4R$ 2.527/m² · 21
2015R$ 1.863/m² · 1R$ 2.490/m² · 11
2016R$ 1.569/m² · 1R$ 2.424/m² · 12
2017—R$ 2.623/m² · 11
2018—R$ 2.809/m² · 7
2019R$ 1.216/m² · 1R$ 2.752/m² · 4
2020R$ 1.848/m² · 2R$ 2.331/m² · 7
2021R$ 2.118/m² · 3R$ 2.743/m² · 9
2022R$ 2.451/m² · 1R$ 3.271/m² · 12
2023R$ 2.843/m² · 1R$ 3.363/m² · 11
2024R$ 2.608/m² · 2R$ 3.252/m² · 9
2025R$ 2.615/m² · 2R$ 3.457/m² · 13
2026R$ 2.598/m² · 1R$ 3.392/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201520192021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.255/m²
20144 vendas · R$ 2.132/m²
20151 vendas · R$ 1.863/m²
20161 vendas · R$ 1.569/m²
20191 vendas · R$ 1.216/m²
20202 vendas · R$ 1.848/m²
20213 vendas · R$ 2.118/m²
20221 vendas · R$ 2.451/m²
20231 vendas · R$ 2.843/m²
20242 vendas · R$ 2.608/m²
20252 vendas · R$ 2.615/m²
20261 vendas · R$ 2.598/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
  • Sem financiamento informado1152%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1152%R$ 1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3394%
  • Execuções, leilões e retomadas25,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3394%R$ 4,8 mi
Execuções, leilões e retomadas25,7%R$ 220 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2382%
  • Terreno518%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2382%R$ 4,8 mi
Terreno518%R$ 109 mil

Calculadora

R$ 380.506R$ 3.523/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Refinaria Mataripe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 3.286/m²R$ 467 mil
Nº 67Casa1R$ 4.267/m²R$ 333 mil
Nº 151Casa1R$ 6.794/m²R$ 741 mil
Nº 160Casa3R$ 11.507/m²R$ 1 mi
Nº 171Casa1R$ 4.808/m²R$ 673 mil
Nº 180Galpão, indústria e serviços1R$ 37.990/m²R$ 760 mil
Nº 191Casa15R$ 3.643/m²R$ 477 mil
Nº 239Galpão, indústria e serviços1R$ 13.102/m²R$ 1,3 mi
Nº 252Casa1R$ 4.432/m²R$ 1,1 mi
Nº 254Casa6R$ 8.453/m²R$ 414 mil

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