Rua Refinaria Mataripe, 254 (Aricanduva)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.453/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 414 mil
49 m² típicos
Última venda
jul/2017
R$ 240 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.453/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 414 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²
Unidade típica
R$ 590 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2017 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.898/m²
Financiadas50%
  1. 19/07/2017RES 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 115 mil (48%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  2. 28/09/2016RES 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (67%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  3. 15/06/2016RES 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201449 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  4. 08/04/2016RES 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014MCMV · R$ 136 mil (62%)49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  5. 20/10/2015RES 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201449 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  6. 20/10/2015RES 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201449 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 303 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 900/m² · 6
2012—R$ 599/m² · 3
2013—R$ 1.343/m² · 9
2014—R$ 1.885/m² · 1
2015R$ 5.306/m² · 2R$ 2.621/m² · 5
2016R$ 4.898/m² · 3R$ 4.694/m² · 4
2017R$ 4.898/m² · 1R$ 3.400/m² · 2
2019—R$ 1.720/m² · 5
2020—R$ 3.620/m² · 2
2021—R$ 3.292/m² · 5
2022—R$ 3.206/m² · 6
2024—R$ 3.827/m² · 7
2025—R$ 5.132/m² · 6
2026—R$ 4.842/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320153 vendas20162017
Ver tabela
20152 vendas · R$ 5.306/m²
20163 vendas · R$ 4.898/m²
20171 vendas · R$ 4.898/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Minha Casa Minha Vida117%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 480 mil
Minha Casa Minha Vida117%R$ 220 mil
Sem financiamento informado350%R$ 770 mil

Calculadora

R$ 589.500R$ 4.500/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Refinaria Mataripe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 151Casa1R$ 6.794/m²R$ 741 mil
Nº 160Casa3R$ 11.507/m²R$ 1 mi
Nº 171Casa1R$ 4.808/m²R$ 673 mil
Nº 180Galpão, indústria e serviços1R$ 37.990/m²R$ 760 mil
Nº 191Casa15R$ 3.643/m²R$ 477 mil
Nº 239Galpão, indústria e serviços1R$ 13.102/m²R$ 1,3 mi
Nº 252Casa1R$ 4.432/m²R$ 1,1 mi
Nº 267Casa1R$ 4.260/m²R$ 660 mil
Nº 291Casa1R$ 5.546/m²R$ 726 mil
Nº 301Casa1R$ 6.180/m²R$ 810 mil

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