Rua Professor Francisco Accioly, 79 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.337/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.292/m² – R$ 5.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 10/10/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (75%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.906/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 416.337R$ 4.337/m² · curva logradouro