Rua Professor Francisco Accioly, 117 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.901/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.901/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 513 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.337/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.292/m² – R$ 5.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 23/10/2025CASA Nº 117Residência · construído em 2023SFI · R$ 445 mil (79%)96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- 24/09/2020111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 416.337R$ 4.337/m² · curva logradouro