Rua Professor Francisco Accioly, 112 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.183/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.183/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 407 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.337/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.292/m² – R$ 5.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.938/m²
Financiadas—
- 14/08/2025CasaResidência · construído em 202380 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 24/10/2024116.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 306 mil (73%)238 m²R$ 420.000—
- 30/07/2024ANTIGO N. 77Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 268 mil (69%)238 m²R$ 390.000—
- 03/09/2021ANTIGO N. 77Residência · construído em 197340 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 416.337R$ 4.337/m² · curva logradouro