Rua Pedro Rabelo, 25 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.111/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.111/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 582 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.251/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.307/m² – R$ 8.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 1.969/m²
Financiadas—
- 27/08/2021BResidência · construído em 1999SFH · R$ 348 mil (80%)155 m²R$ 435.000R$ 2.806/m²
- 17/07/2019CResidência · construído em 1999SFH · R$ 304 mil (80%)193 m²R$ 380.000R$ 1.969/m²
- 18/09/2018BResidência · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (70%)155 m²R$ 285.000R$ 1.839/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~3 unidades de 155 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 770/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.839/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.806/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.806/m² |
Calculadora
R$ 671.084R$ 5.243/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Rabelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 277 mil |
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 8.264/m² | R$ 785 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 3 | R$ 8.272/m² | R$ 298 mil |
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 2.071/m² | R$ 501 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 311 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.139/m² | R$ 320 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 227 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 429 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 2.875/m² | R$ 466 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 490 mil |